Trasraamsteen 5, 9934 LR Delfzijl

Ruim wonen met volop mogelijkheden!
Een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage, een royale oprit en een heerlijke tuin op het zuidoosten!

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delfzijl West ligt op slechts 7 minuten loopafstand en met de auto bereik je binnen ongeveer 5 minuten de rijksweg richting Groningen. Ideaal voor wie regelmatig onderweg is voor werk of andere activiteiten.
Voor gezinnen is de ligging eveneens aantrekkelijk. Een basisschool bevindt zich op circa 9 minuten loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te rijden, supermarkt, diverse winkels en andere voorzieningen aan de Jachtlaan zijn al binnen 4 minuten met de auto bereikbaar.

Hier woon je rustig en comfortabel, met scholen, winkels en goede verbindingen binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is Trasraamsteen 5 in Delfzijl zeker een bezichtiging waard!

Deze woning uit 1972 beschikt over maar liefst 122 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 275 m². Met vier volwaardige slaapkamers, een praktische bijkeuken, een ruime aangebouwde garage en een fijne tuin is er volop ruimte voor het hele gezin.

De woning is sinds 1979 in handen van dezelfde eigenaar en heeft jarenlang als vertrouwd thuis gediend. Nu is het tijd voor een nieuwe generatie bewoners die hier hun eigen woonwensen werkelijkheid wil maken. De woning kan op onderdelen een modernisering gebruiken, maar juist dat biedt de kans om er helemaal jouw eigen plek van te maken!
Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin en royale oprit bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, waar je heerlijk met familie en vrienden kunt samenkomen.

Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die nog is uitgevoerd in de oorspronkelijke stijl van het bouwjaar. Een mooie gelegenheid om hier een moderne keuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw wensen. Misschien kies je er zelfs voor om de keuken bij de woonkamer te betrekken en zo een open leefruimte te creëren.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en de verwarmingsinstallatie. De bijkeuken biedt bovendien toegang tot de achtertuin en de aangebouwde stenen garage.

De ruime garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en andere spullen. Ook voor de hobbyist of klusliefhebber is dit een fijne extra ruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer.

De badkamer is uitgevoerd in een oudere stijl en beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet. Ook hier ligt een mooie kans om de ruimte naar eigen smaak te vernieuwen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer. Een fijne extra kamer die uitstekend geschikt is als tienerkamer, logeerkamer of werkplek aan huis.

Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Een heerlijke tuin met volop mogelijkheden
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! Met een perceeloppervlakte van 275 m² en circa 110 m² tuin op het zuidoosten is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten.

De ruime voortuin zorgt voor een groene uitstraling en de royale oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

De achtertuin biedt alle mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Denk aan een gezellig terras voor lange zomeravonden, een groene tuin met kleurrijke borders of een heerlijke speelplek voor de kinderen. Hier kun je de tuin helemaal naar eigen wens inrichten.

Prettig wonen in Delfzijl
Trasraamsteen 5 ligt in de Steenbakkersbuurt, een rustige woonomgeving in Delfzijl. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn in de omgeving aanwezig.

Een fijne plek voor wie op zoek is naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met praktische voorzieningen en de mogelijkheid om het huis helemaal naar eigen smaak in te richten.

Bijzonderheden
• 122 m² woonoppervlakte;
• Bevingschade is door de huidige verkoper niet gemeld;
• Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping;
• Vaste trap naar de tweede verdieping;
• Veel praktische bergruimte op zolder;
• Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet;
• Aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur;
• Garage inpandig bereikbaar via de bijkeuken;
• Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Energielabel C;
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Ben jij op zoek naar een ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een garage en een fijne tuin? Een huis waar je met jouw eigen ideeën en wensen iets moois van kunt maken?

Dan is Trasraamsteen 5 in Delfzijl absoluut een bezichtiging waard!
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!